K-REITs corporate day > 투자

• 목록

• 페이스북 공유
• 트위터 공유

<K-REITs corporate day 2일차 오전>

삼성증권은 8일과 9일, 양일에 거쳐 K-REITs corporate day를 진행하고 있습니다. 금일 오전 세션에 참여한 3개 리츠의 주요 내용입니다.
 
■ 코람코라이프인프라리츠: 2024년 11개 자산 매각 예정
 
- 금리 안정이 가시화되는 만큼 2024년은 적극적 운용전략 전개 예정

- 자산의 밸류애드가 고유의 전략이며 10개 주유소의 cap rate 4.5%에서 5.4%로 향상시킨 바 있음

- 2024년 매각 추진 자산은 총 11개. 이 중 2개는 계약 완료(서울, 부산). 9개는 하반기 클로징 목표
 
■ 이지스밸류리츠: 특별배당 600원 선언
 
- 태평로빌딩의 리캡은 곧 완료 예정. 자산가치가 40% 이상 상승했기에 수익 일부를 주주에게 조기 실현하기 위함

- 900억원의 우선주를 발행 및 매각하고 이 중 600억원은 560억원의 주식담보대출을 조기 상환 예정

- 잔여 300억원 중 일부는 FY10(24년 8월) 특별배당으로 환원 예정. 회사가 제시한 예상 DPS는 600원이며 지난 2년 평균 200원을 대폭 상회

- 시장의 밸류업 정책에 동참하기 위해 '선배당 후투자' 제도 도입 예정
 
■ 신한서부티엔디리츠: 3개 호텔 모두 역대 최대 실적
 
- 최근 광화문G타워 매입 완료. 보통주 400억원, 우선주, 담보대출 등을 활용해 유상증자로 인한 주주희석을 막음

- 보통주는 CB 발행으로 조달했으며 150억원을 서부티엔디가 투자하며 스폰서로서 책임경영 및 성장 의지를 입증

- 나인트리, G타워, 그랜드머큐어 3개 자산 모두 역대 최대치의 호텔 실적 시현 중. 나인트리와 G타워는 매출연동제로 배당 상승 여력
 
* 컴플라이언스 승인을 득했습니다.
이어 오후에는 ESR켄달스퀘어, 디앤디플랫폼리츠, SK리츠가 이어집니다,

추천0 비추천0