건설 Weekly - PF해소를 위한 대책 발표 예정 > 투자

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[하나증권 건설 김승준] 3/26
건설 Weekly-PF해소를 위한 대책 발표 예정

▶보고서: https://bit.ly/3TTkm0g

건설업은 3.7%p 언더했습니다. 기관은 매도, 외인은 매수했습니다. 전체적으로 부진한 가운데 인테리어만 선방했습니다.
주가매매수급동향은 상승(88.36, +0.7p), 매매가는 17주 연속 하락(-0.03%), 전세가는 7주 연속 소폭 상승(+0.02%)을 기록했습니다. 수도권 매매가도 17주 연속 하락(-0.02%)했으며, 전세가는 39주 연속 상승(+0.07%)했습니다. 서울은 16주만에 하락을 끝내고 강보합을 기록했습니다. 수도권외 매매가로 광역시도 하락(-0.05%), 기타지방도 하락(-0.04%)했습니다. 지방광역시와 기타지방의 전세가격도 9주연속 하락(-0.02%)했습니다. 매매가 하락폭 축소, 전세가 상승폭 확대 및 하락폭 축소를 보건대 수요가 증가한 분위기네요.

청약 결과는 없습니다. 청약 홈 개편으로(개편 3/4~22) 분양공고를 못냅니다. 4월에야 다시 청약이 재개될 것으로 보입니다.

이달말 건설경기 활성화 대책을 발표할 예정입니다. PF연착륙, 미분양 해소방안, 공공 공사비 증액 등의 내용이 있을 듯 합니다. 지난해말 PF잔액이 증가하고 연체율도 상승한 결과가 나왔죠. 여전히 PF는 해결되고 있는 모습은 아닙니다. 4월 위기설이 나오는것도 3개월 단위로 만기를 연장하다보니, 4월 만기가 몰려서죠. 이번에도 한차례 만기를 연장시켜서 7월위기설(?)이 되겠지만, 금감원에서는 4월 중으로 부동산PF 사업장을 재분류할 계획입니다. 사업성 평가 기준과 대주단 협약 개정안 관련 내용이네요. 하반기에야 PF금액이 감소할거고, 그 말은 상반기까지는 큰 변화가 없을 전망입니다. 

자세한 내용은 자료를 참고 부탁드립니다.

[위 문자는 컴플라이언스의 승인을 득하였음]

**하나증권 첨단소재
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**하나증권 건설
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