하나증권 건설 Weekly - 대형사 실적발표 종료 > 투자

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[하나증권 건설 김승준] 10/31
건설 Weekly-대형사 실적발표 종료

▶️보고서: https://bit.ly/49aZ1F1

건설업은 0.5%p 아웃했습니다. 기관, 외인 모두 매수했으며, 주택 중소형주와 건자재가 괜찮았습니다.
주가매매수급동향은 5주째 보합(89.9)수준이며, 매매가는 15주 연속 상승(+0.05%), 전세가는 14주 연속 상승(+0.13%)을 기록했습니다. 전반적으로 상승속도과 둔화되고 있군요. 수도권 매매가는 21주 연속 상승(+0.08%)했으며, 전세가도 18주 연속 상승(+0.24%)했습니다. 전세가 상승속도는 여전히 빠른 반면, 지방과 지방광역시 상승은 약합니다(+0.02%). 수도권과 지방의 가격격차는 벌어지고 있습니다.

이번주 청약결과는 9건이 있었구요, 수원과 구미에서 미달이 발생했고, 서울과 가까운 광명과 안양에서는 한자리수 경쟁률을 기록했습니다. 서울은 여전히 높은 청약경쟁률을 보이고 있고요. 특이한점은 강릉, 춘천에서의 청약경쟁률이 높게 나왔습니다. 이번주는 총 7건의 1순위 청약이 있습니다(대전, 군산, 논산, 동탄, 서울, 이천, 광명). 기존 보이던 지역 외에 신규 분양지역(논산)이 있네요. 기타지방은 어떨지 확인해보죠.

건설 주요 대형종목 실적발표가 끝났습니다. 전반적으로 2분기 실발 분위기와 비슷했습니다. 주택 매출액이 생각보다 잘나왔지만 마진은 안좋았구요. 주택 전망(특히 분양)에 대해서 긍정적이진 않았습니다. 주택 마진 개선 여부도 보수적이었구요. 다만 일부 건설사(DL이앤씨, 대우건설)가 비주택부문(주택, 플랜트)에서 성과를 보여줬고, 4분기에도 추가 수주를 기다리게 해줬습니다.

전반적으로 주택주가 저렴하니까(PER 3배, PBR 0.3배) 매수 타이밍을 생각해볼법하지만, 업황 전망이 어두운게 결국 밸류 상단을 제한하고 있는 형국입니다. 결국 중요한 건설업 환경이 좋아질수 있느냐 여부고, 이는 매크로(금리, 경기)와 밀접하게 연관이 있을수 밖에 없죠. 고금리의 장기화가 파생할 결과와 경기 침체에 대한 우려가 해소될 시점이 주택주를 강하게 사야할 시점으로 보고 있습니다.

자세한 내용은 자료를 참고 부탁드립니다.

[위 문자는 컴플라이언스의 승인을 득하였음]

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