서울 아파트값 하락거래 속출 > 투자

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[교보증권 건설/부동산 백광제]
건설/부동산 Monthly
▶️Summary
• 서울 아파트값 하락거래 속출… 30일 부동산 정보업체 ‘아실’에 따르면, 서울 강남구 압구정동 현대 1·2차 전용면적 196.21㎡(3층)가 지난 4일 67억 원에 팔렸다. 최고가를 찍었던 지난해 7월 7일(6층)에 견줘 16% 떨어져 (문화일보)

- 영끌족 어떡하라고…5대은행, 대출 급증하자 속속 금리 인상…. 30일 금융업계에 따르면, KB국민·우리·NH농협에 이어 신 한은행도 이번 주 일부 가계대출 상품의 금리를 올리기로 했다 .5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 26일 기 준 가계대출 잔액은 684조8018억원으로 9월 말(682조3294억원)보다 2조4723억원 또 늘었다. 월 증가 폭으로는 2021 년 10월(+3조4380억원) 이후 2년 만에 최대치를 기록해.(매일경제)

-11월 전국 3만4000가구 집들이… 서울 입주물량 6000가구30일 프롭테크 업체 직방에 따르면 다음 달 전국 입주 물량은 37개 단지, 총 3만4003가구다. 입주 물량이 다소 많았던 전월(3만2600가구)보다 4%가량 늘었다. 지난 9월 이후 3개월 연속 입주 물량 증가세가 이어져. (MoneyS)

-고금리에 아파트 매매 거래 급감…월세 부담에 전세는 수요↑…. 최근 서울 아파트 매매거래량은 급격히 감소했다. 서울 부동산정보광장에 따르면 지난달 아파트 매매거래는 3354건으로 한 달 전(3849건)보다 위축돼(데일리안)

- 전국 미분양 주택 6만가구 아래로…매매·전월세 거래량 감소…. 31일 국토교통부가 발표한 '9월 주택통계'에 따르면 올해 9월 말 기준 미분양 주택은 총 5만9806가구로, 전월(6만1811가구) 대비 3.2%(2005가구) 감소해(뉴시스)

- 당국, 스트레스 DSR 연내 추진…가계부채 잡힐까…. 금융당국은 변동금리 비중 축소를 위한 스트레스 DSR을 연내 신속 히 도입하고, 장기·고정금리 대출 확대를 위해 커버드본드(이중상환청구권부 채권) 등 다양한 조달수단의 활용을 제고하 기로 (뉴시스)

보고서링크 : https://www.iprovest.com/upload/research/report/idxnews/20231101/20231101_B2010_20060166_1056.pdf

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